老旧小区的房子可以买。但是买老旧小区的房子要注意了解房子的具体情况。如果是已经在拆迁规划范围内的老旧小区不能买，但如果是以前一些政府单位组织修建的单位房，这样的房子不仅小区环境比较安静，而且相关配套也 ...

超高层住宅避难层上下一般是没有影响的。避难层的防火等级都很高，上下层还更安全些。除此以外，房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人，这样就没必要担心卫生间漏水漏到你家了。当然可能避难层会存放一些设备， ...

1、高层比较依赖电梯，考虑出行的话，4-9层购房者选择较多，这几层房价相对要低，价格实惠，而且安全性高些，如果发生火灾、电梯故障，可以通过直通楼梯来解决。 2、如果考虑到房屋的采光效果，高层电梯楼的10-16层 ...

1、底层。底层的房屋靠近小区的过道，人来人往的私密性就比较差，潮湿的环境还特别容易遭遇蚊虫。 2、顶层。虽然顶层的房屋价格相对其他楼层会比较便宜一些的，但如果房顶有问题，渗水、裂缝你家先遭殃;而且大多通风 ...

1、考虑家人需求：买房选楼层要看家里面的老人小孩是否要跟自己同住，为了老人考虑，低楼层会更合适。而对于一些更需要居住安静、采光优良的年轻人来说，高层更适合他们的需求。 2、注意采光通风：现在的小区大多数 ...

1、一楼：一楼是最底层，房子容易受潮，由于高度的问题，一楼的视野和采光也比较差;另外一楼人来人往，隐私性会差很多。 2、顶楼：顶楼的房子很容易漏水，同时屋顶受到长时间的阳光照射会使屋里很闷热，尤其是到了夏 ...

选楼层一般不选18层是因为很多购房者认为18层与“十八层地狱”数字是相同的，会比较忌讳，因此不会选择18层。但也有很多购房者会愿意选择18层，因为将1和8分开读的话，可以谐音“要发”，寓意较好。但具体选什么楼层 ...

1、选择前后都没有遮挡的楼层，这样的房屋通风和采光都比较好。如果房子的通风和采光不好的话很有可能会影响以后的生活，房屋内容易潮湿，时间久了还会导致墙面或者家具发霉。 2、选择的楼层的时候要看看是否有电梯 ...

1、采光需求。很多人会说高层住宅越高采光越好，但不能只看这一个方面，需要现场观察日照情况，楼间距，楼前是否有更高的建筑物遮挡，同时，即使是同一层的楼房，日照的情况也不一样，最好的办法就是实地考察，在这 ...

1、底层：底层私密性较差;环境也相对潮湿，在夏季时容易被蚊虫叮咬;底层房子视野有限，看不到什么美景，且采光效果差，会使居住者感到压抑。 2、顶层：顶层房子相较于其它楼层，价格便宜些，且有时还会遇到赠送阁楼 ...

选楼房选三分之一到三分之二之间处的楼层是比较好的，比如以21层的大楼为例，它较好的楼层是7-14层之间。这些楼层无论是采光还是空气都不错，如果项目是景观房的话，这些楼层的观景效果也很好。 买房选房技巧1、房 ...

1、南北通透：真正的南北通透是指客厅餐厅厨房在一条直线上，且客厅的窗户或阳台正对厨房的窗户或阳台，卧室分列南北，卧室的门还要两两相对。这样的房子采光通风效果都非常好，住着会相当舒服。除了南北通透的房子 ...

就整个房子而言，客厅和卧室的朝向是最重要。购房者在看房时要对客厅、卧室的布局进行细致观察。 1、客厅的朝向：客厅的使用率较高并且人流量也很大。客厅朝南为较好方向，这样冬天可以晒进太阳，夏天又有凉风。如是 ...